虎门大莹东方国际服装城出台了一系列扶持入场商户的优惠条件,减轻入户商家的风险,为商户持续盈利和商场旺场创造条件。
大莹东方国际服装城紧临虎门大道,雄踞虎门最为繁华的银龙路龙头位置,楼高29层,地下2-3层及7-9楼共5层计70000多平米的超大立体停车场,1200多个停车位彻底消除虎门服装批发市场停车难的问题,1楼设有虎门永安客运站,负1楼到5楼是时尚服装批发市场,6楼为虎门服装品牌展示中心。商场内60多部阶梯式手扶客梯、升降式客货电梯以及人行道货物传送梯,形成完善的客货物流交通运输系统,是虎门目前高起点,高标准打造综合性、一站式服装批发的商城,以以纯、泽黛佳伊、boss、派参服饰、麦克阿丹、a/xxx善童童装、翩翩女孩、法国登喜世家、蕴馨牛仔等本地品牌进驻,为服装城注入了更多新鲜血液。商场前店后厂式的本地商家占70%,港澳台以及韩国、马来西亚、日本等商家占30%,完善的配套及良好的服务使虎门大莹东方国际服装城成为服饰品牌的最佳孵化基地。
商场2007年10月开业,现有入住商家3000多家。先后被授予东莞市诚信企业、中国最具时尚影响力服装专业市场和《十全十美》最受观众喜爱服装采购中心等荣誉称号。
刚刚出台的措施主要有对商户的硬性综合指标进行考核,加强商场管理,硬性指标措施包括5项:1、由专人管理;2、货源充足;3、遵守规定;4、形象良好;5、最新款最先上货等,由商场管理处各部门以及商户代表定期或不定期检查并结合商场的日常工作和商户的监督等综合考试方式,对于不达标的商户在月底以书面的形式告知,维护商场的形象及其它商户的利益。为更多的扶持在场经营的商户,公司对所有商户进行免租金,对每达标一项奖励当月管理费优惠10%,对5项全部达标连续6个月的商户,除免租金外,还免收管理费1个月,基本上做到了我出场地租金你来经营,这项优惠政策一出台便受到了入住商家的热捧。
这5项措施具体一是专人管理:每个商铺(连铺按一个铺计)至少指派一名工作人员每天负责管理,按规定时间营业,由商场工作人员每天不定时检查和商户的监督。二是货源充足:每间铺按使用面积计算,每平方米达到40件/条/套服装,依此类推。三是遵守规定:积极配合公司开展各项工作,严格遵守合约和各项管理规定。凡是被罚款、停电、停业整顿、取消租金/管理费优惠、发放律师函等商户不符合奖励条件。四是形象良好:经营的商品应随季节变化而改变,杜绝尾货、跳楼货、陈旧货、次品货、十分杂乱货等和未经同意私自改变经营项目(如童装、精品、箱包皮具等),商品陈列合理,视觉感好。五是最新款最先上货:每季最新的款式须先到本商场展示。
据大莹东方国际服装城城负责人介绍,商场至所以出台这些优惠政策,主要是为了鼓励广大商户保持良好经营信心,提高商品质量和数量,不断增强每个商户享有搞好经营的权利和承担的责任和义务,全面提高商户经营质量,改善整体经营状况,为各商户创造更多的经济效益而考虑的。他说,这项措施适用期限暂定为一年,将在今后的工作中不断完善。
